有些是洋行自用的,有些是多年生意里抵押,有些是说不清道不明的三角债。更主要是支离破碎的这里一栋楼,那里一块地!
就让目前抢占肥肉,盯着大宗地产,洋行主体的hk富豪家族们,来不及细碎的一块块卖。而且这么多零碎地产地契如果一股脑投放到市场上。
绝对会进一步冲垮去年二季度开始崩盘行情。
一方面是想
尽可能把hk经济市场冲烂,把最破的局面交还给内地,一方面又想尽量把手里东西卖个高价离场。
帝国主义内部也是各有利益纷争的。
所以这些各方面堆积起来的零碎地产地契是真带不回来,也处理不掉。
他们也不知道97之后hk会变成什么样,自然不愿把这些东西砸在手里碰运气。所以总价值超过二十亿美元!
现在打包,一口价八亿!
荆小强大概翻了翻目录,遍布港岛和油尖旺,还基本都是闹市区,毕竟大喂当年占得最多的时候hk市区面积也不大。
楼宇二十七栋,老大厦三栋,总面积不大,只有九万方,散布的楼层、公寓之类两百余处,六万多方,最后地皮七十多处,小的几十平,大的几万平,二十多万平米。
所有总计不到四十万方吧。
清单颇有水果摊贩风格,高大好看的摆前面说得天花乱坠,三座大厦都是十多二十层的历史悠久,可摊算下面积,那些楼宇估计就是油尖旺老街里几层楼的老破小,所谓大厦可能也就巴掌大,一共才一两万平米的那种。
几十平的地块拿来有什么用,遍布港岛、油尖旺的公寓、写字楼拿来放租都累死人。那些看似几万平米的地块,其实也就一两百米见方,荒郊野岭的谁要。
关键最后真敢要价!
荆小强内心一阵草草草,当年那些崽卖爹田的真不心疼啊,现在怎么都要搞回来,免得以后都回家了,这些龟孙看着局面好了又来捣乱。
但脸上只哈哈大笑:「八亿美金!你们是真敢要价啊,这已经超过五亿英镑了,我们刚在萨里买的那块机场土地,480万平米!六千三百多万英镑,这可是距离伦敦五十英里的地方,现在四十万平米,距离伦敦上两万公里没?跟我要五亿英镑?!」
他这话很鸡贼,机场土地再怎么距离伦敦近,那也是乡村土地,hk再远,那可是市区,而且本来就是全世界房价地价最高的地方。
而且机场土地看似480万平米,附属永久建筑可能就一两万平米,跟油尖旺那些寸土寸金的楼能比吗。
两者之间翻百倍,甚至千倍差距也不是不可以。这边听了却觉得好像也有点道理。
就像我们内地讨价还价南非好望角的地产,那么远,没去过也没概念。试着问:「那你觉得多少合适?」
荆小强使劲给自己加油鼓劲,壮着胆子不要脸,尽量漫不经心的随便乱翻翻:「也就这几块大点的空地我可以拿来建厂,其他的拿来给歌舞团成员做公寓楼······唉,谁让我以后的投资重心在伦敦呢,就当是帮你们搬点回来······就跟萨里一个价吧。」
砍价不都是从一折开始么,这才叫做诚意吧,给足了相互叫价的空······没想到对方迟疑下就:「好!成交!」
荆小强心头一阵狂喜中夹杂疑惑,老子这是卖拐喊高了吗!